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投资项目
宜昌市254亩和76亩商住用地11月11日拍卖
会 员 名 lyorange 项目类别 其他产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2011-9-29 14:41:00
联 系 人 李经理 联系手机 15927661084
联系电话 E-mail信箱 1913702959@qq.com
宜昌—省域副中心城市。位于长江北岸、三峡东口。全市共辖五县(远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县)三个县级市(宜都市、当阳市、枝江市)五区(夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区),总人口415万,其中城区人口133万。 其中夷陵区是宜昌市面积最大,人口最多的市辖行政区。夷陵历史悠久,是巴楚文化的发祥地之一。
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省会城市武汉位居第二。目前宜昌夷陵区商品房价格4000-6000元/平米之间。伍家岗区沿江大道楼盘均价已突破9000元/平米。
项目一:宜昌市三峡旅游职业技术学院地块
该地块位于宜昌市夷陵区主干道夷兴大道东侧,三峡专用公路与夷兴大道相交叉处东北角,与夷陵区旅游局紧密相连。出让总面积为169728.92平方米(合254.5亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.6,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%;起拍价33100万(130万/亩);竞买保证金:1.7亿
地块西南面临黄柏河,北临宜昌市长江大市场(家装、建材、灯饰),红线范围内东侧为校区内自然山体。俯瞰宜昌三峡国际旅游茶城、黄柏河港口。周边自然风光秀丽,非常适合开发高品位且高档次住宅区域的黄金宝地。
项目二:宜昌市水利电力学校地块
该地块位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧,是国家级重点中专。又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。出让地块总面积为51287.046平方米(合76.9亩),用地性质为居住用地,容积率不大于3.6,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%;起拍价21560万(280万/亩);竞买保证金:1.1亿
地块周边配套设施完善,人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米(已基本售完)。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速(武汉方向)匝道入口紧邻学校大门口右侧,与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站,交通尤为便利,居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧,使之依山傍水,风景宜人。
两所新校址已在建,全校教师生整体搬迁由政府统一安排,预计期限为15个月。同时,宜昌市水利电力学校地块与三峡旅游职业技术学院地块仅一公里之隔。土地款支付方式:竞买保证金转为首期土地款,成交后6个月付到总价款70%,12个月付清全款,交地时间为15个月。
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