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投资项目
蕲春县三宗国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年12月28
会 员 名 caimeicao 项目类别 公共设施
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-12-7 10:24:00
联 系 人 蔡丰亦 联系手机 15927688029
联系电话 02787318582 E-mail信箱 caimeicao@qq.com
蕲春县三宗国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年12月28日)
   蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元,固定资产投资110亿,规模以上工业增加值35亿元,社会消费品零售总额58亿元,城镇居民人均可支配收入13950元,农民人均纯收入4550。目前城区商品房需求旺盛,均价达2800元/M2,高端楼盘售价3500元/M2。
   (一)1号地块面积为96.1亩,容积率2.5-3.5,建筑密度18%-23%,绿地率≥30%,保证金:1600万,参考价:70万/亩;(二)2号地块面积为73.89亩,用地性质:居住用地,出让年限70年,容积率2.5-3.5,建筑密度18%-23%,绿地率≥30%,保证金:1300万,参考价:70万/亩;
   两宗地块位于漕河镇豁口居委会雷溪河西侧,地块旁边风景秀丽,是宜居的最佳选择。即将修建一条规划道路,是通向城区的一条主干道,是城区新的发展区域。周边有规划道路和桥梁,根据蕲春县人民政府的决定,竞得人若竞得该土地使用权,可以同时取得地块周边道路和桥梁的修建代建权利(该条款只是暂定,待领导签批确认后方可告知客户,目前作为前期了解)。
   (三)蕲州镇蕲州大道东侧36728.3平方米(55亩),容积率3.0,建筑密度35%,绿地率30%,竞买保证:700万;参考价:70万/亩
   该地块位于蕲州主干道蕲州大道以东,至横街以西,规划路沿地块向东延伸至郦公园,蕲州大道为双向六车道。地块约有94.72米紧邻蕲州大道路边可建门面。该地块三面临路并与人工湖相邻,交通便利,居住适宜。该地块东侧为蕲春县双美廉租住房项目,该项目正在动工。该周边配套设施齐全、风景秀美,有政府大楼,卫生院,酒店,楼盘等。目前蕲州房地产均价在2300-2800元/平方米,发展前景看好。项目性质属于商住用地,面积为64828.3平方米。
   蕲州镇是一个千年古镇,有1400年的历史了。从北周到清初,蕲州一直作为州、路、府、县级行政区的行政中心。蕲春全县90%的生产物料、原料、产品和生活消费从蕲州港口进去,蕲州控制着全县经济命脉,蕲州镇设立各类管理结构和经营服务单位100多家。





    联系人:湖北汉海拍卖有限公司 小蔡
    联系电话:027-87318582-410 18271431527

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