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投资项目 |
| 十堰、荆门、宜昌地区优质土地出售 |
| 会 员 名 |
hanhaixiao |
项目类别 |
房地产业 |
| 投资总额 |
1 亿 1 万 1 元（人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
2 年 |
年回报率 |
100％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2013-4-10 9:18:00 |
| 联 系 人 |
小王 |
联系手机 |
15972188736 |
| 联系电话 |
18086620262 |
E-mail信箱 |
wangzhen1985@163.com |
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四、竹溪县国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年4月24日）
竹溪县位于鄂、渝、陕三省交界的秦巴山区，西接陕西省平利、镇坪、旬阳三县，南交重庆市巫溪县，东邻本省竹山县，是汉江最大支流堵河的源头、国家南水北调中线工程水源区之一。县域总面积3310平方公里，辖15个乡镇、302个村、4个社区、15个农林特场，总人口36.8万。竹溪县房产投资环境良好，城区供地合理有序，人均购买力强，城区商品房相对较少，目前楼价2900-3300元/平方米左右。
项目介绍：竹溪县烧田片区幸福西路东侧，B09-2号地块面积16299.5平方米（合24.4亩），容积率1.0-4.0，建筑密度＜35%，绿地率≥30%，建筑限高≦100米；竞买保证金：600万；参考价：110万/亩；
地块周边的幸福西路公布有：竹溪县人民法院、县公安局、司法局、检察院、翔云国际大酒店（五星级），地块周边还有气象局、地税局、国税局、建设局等众多行政单位。地块旁边的B08-1号地块以南规划为烧田学校用地；B09-1号、B10-1号以南规划为集贸市场用地。周边已建成多个品质小区，该区域将发展成为未来竹溪县的核心城区。
湖北汉海土地拍卖有限公司
联系人：王经理 15972188736
地址：武昌公正路平安大厦B区9楼
五、沙洋县国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年4月26日）
沙洋县位于鄂中腹地，处襄阳、荆州、武汉、宜昌之中心地带，与江陵、天门、潜江、当阳、钟祥、掇刀等县、市、区接壤，西北距荆门市区60公里，东南至武汉208公里。全县总面积2044平方公里,总人口65万人,城区人口约15万人。2011年，沙洋县实现地区生产总值153.12亿元，城镇居民人均可支配收入12938元。
沙洋城区一直禁止改造，新增用地供应量极小，目前在建和存量房仅2000套左右。市场需求非常旺盛。沙洋有七座监狱，关押犯人数万人，各地前来探监的家属很多，给当地三产带来很大的刺激。监狱管理局工作人员福利好，工资水平高，有很强购买力。目前房价约3300元/平方米。
宗地编号NY-01-04-1，地块位于沙洋县荷花中路东侧（沙洋中学的操场和操场边的空地），土地面积49207.3平方米（73.8亩），土地用途为商住用地，容积率2.0，建筑密度29%，绿地率30%，竞买保证金4000万，起拍价9460万（单价128万/亩）。地块属老城区中心位置，临街面宽，紧临（重点中学）沙洋中学，商业氛围浓厚。荷花大道分布有中国移动沙洋分公司、荷花宾馆、沙洋县新闻出版局、荷花小区等。
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六、枝江市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年5月9日）
枝江隶属湖北省宜昌市，地处长江中游北岸、江汉平原西缘。全市辖8个镇、1个街道办事处,共有198个行政村，总人口51万，其中城区人口15万。 枝江是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”，连续四年进入全省县域经济综合考评前10位，连续四次入选中国中部百强县（市）。枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。目前枝江市的商品房价格3600元/平方米左右，最高已达4200元/平米。
枝江市（原计生局地块）位于枝江市马家店街办沿江大道以北、五一路以南。总面积约74706平方米（约112亩），土地用途为商服住宅，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%；起拍价：18000万元（160万/亩）；竞买保证金5000万；竞买准备金：500万元。地块已拆迁为净地，位于沿江大道规划改造升级后的“活力滨江段”，根据枝江市目前城区的土地基本现状，城区临长江可供成规模开发的土地极少，而该地块也是近期内能够出让的最佳临江地块，具有极佳的居住环境，投资价值极高。
经当地房管部门领导透露，该市存量房将在2013年年底销售而空，近两年未出让大宗地块，该项目的开发，将必定带来销售高峰。
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七、当阳市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年5月15日）
当阳市隶属于宜昌市管辖。位于湖北省中部，处于鄂西山地向汉江平原过渡地带，是湖北省历史名城和重点旅游风景区，国土面积2159平方公里，总人口约50万。2012年，实现地区生产总值300亿元，完成地区财政收入22.6亿元，城镇居民可支配收入18550元，农民人均纯收入10642元。
当阳市环城南路（五星级东方国际大酒店旁）114亩商住用地，容积率＜2.4，建筑密度＜30%，绿地率＞30%，竞买保证金2000万元，起拍价6920万元。地块位于环城南路南侧，万华市场以东，东方花园酒店以西，凌云科技北侧，环城南路为双向4车道的城市主干道，是当阳西下高速进城的必经之路。地块周边楼盘有奥林花园、金色阳光（电力小区）、东方国际花园及万华市场、在建的五星级东方国际大酒店等，极具升值空间与投资潜力。
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