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投资项目 |
| 黑龙江省牡丹江市东宁县投资权项目（拍卖时间：5月22日） |
| 会 员 名 |
lmz090600 |
项目类别 |
公共设施 |
| 投资总额 |
3000 万 （人民币） |
投资模式 |
独资 |
| 投资回收期 |
不详 |
年回报率 |
200％ |
| 投资地区 |
河北省南皮县 |
发布时间 |
2015-5-14 9:22:00 |
| 联 系 人 |
李梦竹 |
联系手机 |
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| 联系电话 |
15623266581 |
E-mail信箱 |
569162242@qq.com |
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【基本概况】东宁县是隶属黑龙江省牡丹江市，素有“塞北小江南”之美誉，县域面积7139平方公里，总人口21万人，城镇人口约10万，境内气候温和湿润，有冬暖夏凉，雨热同季的特点，是黑龙江省最温暖的气候区之一。东宁县位于位于黑龙江省东南部，东与俄罗斯滨海边疆区毗邻，边境线长达145公里，南与吉林省延边朝鲜族自治州汪清县、延边朝鲜族自治州珲春市相邻，是东北亚国际大通道上重要的交通枢纽，是国家一类陆路口岸，东宁口岸是中国距俄远东地区最大的城市----海参崴最近的口岸，两地相距153公里。2014年全县实现地区生产总值152亿元，同比增长6.3%；城镇居民可支配收入25153元, 同比分别增长8.9%。农民人均纯收入18090元，同比增长12%；金融本外币存款余额103亿元，存贷比51%，城乡储蓄余额80.8亿元，同比增长4.3%；城区房价3180元-3600元/平方米。
【拍卖标的】东宁县公安局西侧项目投资权。主要包括：对东宁县公安局西侧约66000平方米土地的收储和整理工作（项目位于东宁县中华路以东，纬二街以北，东宁县新建公安局大楼以西）。
该项目总投资约3324万元，由投资人出资，东宁县政府负责对此地块进行前期整理，达到出让条件后，进行国有建设用地使用权出让，供地时间为3个月，后期可出让面积为55400平方米（约83亩），折合土地单价为40万/亩，土地用途为商住，容积率2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高40米。
付款方式：竞买保证金1000万，竞买准备金150万。自投资权成交之日起7天内付至1000万元（完成农民补偿），余款在国有建设用地使用权出让前付清全款。使用权溢价收益为8:2，投资人80%，政府20%。
【项目优势】1.周边配套优势：项目周边1km范围内分布分布着县人民政府、公安局、检察院、法院等政府部门；距离商业中心仅2km,不足5分钟车程；距离县人民医院、县妇幼保健医院仅2.5km,距离县中医院仅2.1km;项目周边2km内密布着8家银行、3家大型超市、2家大型商场、1个国际客运站（可直接买票出境）、1条商业步行街，配套完善，交通便利。
汉海拍卖：李经理 13419684519 |
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