|
|
|
投资项目 |
河南省南召县两宗国有建设用地使用权项目拍卖出让 |
会 员 名 |
xwj123 |
项目类别 |
房地产业 |
投资总额 |
1 亿 1 万 1 元(人民币) |
投资模式 |
不限 |
投资回收期 |
2 年 1 个月 |
年回报率 |
100% |
投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2015-6-16 17:09:00 |
联 系 人 |
许经理 |
联系手机 |
13628671525 |
联系电话 |
13628671525 |
E-mail信箱 |
xwj2010314@163.com |
|
|
河南省南召县两宗(35亩、40亩)国有建设用地使用权项目标的介绍 联系人:许经理 13628671525 一、 项目概况 (一)项目区位分析 1.项目基本情况介绍 项目一位于南召县伏山路北侧,G207南侧,原水泥厂地块,占地约35亩。 项目二位于世纪大道北侧、和平路西侧、东滨河路东侧,占地约40.1亩。 规划设计条件(参考) 用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的20%。 容积率:小于等于3.0 建筑限高:100米 建筑密度:小于等于35% 绿地率:大于等于25% 招商价格: 60万/亩,折合楼面地价300元/㎡。 二)项目投资亮点 1. 地价优势 周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为60万/亩,南召县楼盘均价为3000元/㎡左右,项目地块楼面地价仅为300元/㎡,具有较大的利润空间。 2. 项目资金占用小、短平快 两项目占地均在40亩左右,总投资额为2400万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。 3. 环境优美、适宜居住 在当前房地产环境下,房地产开发已经不仅仅是满足刚需,更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园,项目二紧邻黄鸭河风景带,环境十分优美,且周边学校、医院配套设施齐全,适宜居住。 宏观环境 (一)城市概况 南召县位于河南省西南部,隶属于南阳市。全县辖16个乡镇、340个行政村,总面积2946平方公里,总人口65万人,城镇人口15万。先后被国家、河南省命名为:中国辛夷之乡、中国柞蚕之乡、中国特色文化之乡、全国科技进步县、全国有机农业生产基地县、河南省县域经济发展“十快县”、河南省对外开放重点县、河南省无公害水产养殖基地县、全省绿色道地中药材基地县等荣誉称号。 1、城市交通情况 南召县交通便利,焦枝铁路纵贯南北,G207线、二广高速公路、S231线、S331线、S333线、S248线纵横穿过,县乡干线公路网改造已经完成。到2012年底,全县公路通车里程达到3124公里,其中等级公路达到2450公里,公路密度达到83公里/百平方公里;南召县南距南阳机场60km,有高速公路直达。 |
|
|
我要关注这个投资项目 |
【字体大小:大 中 小】【浏览数:980】 |
|
|