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投资项目
广西河池环江县1000平米商服住宅用地出让
会 员 名 yue1839695 项目类别 房地产业
投资总额 5000 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 11 个月 年回报率 90
投资地区 湖北省潜江市 发布时间 2015-8-26 17:41:00
联 系 人 黄经理 联系手机 18577878830
联系电话 黄经理 E-mail信箱 1839695352@qq.com
广西河池市环江县原粮食局1.5亩商服用地出让
【项目概况】
项目位置:环江县桥东路一线,县粮食局大门南侧1028.9㎡商住用地
规划指标:1.0<容积率≤17.0,建筑密度≤100%,建筑限高≤68米
起拍价:900万元
出让特别规定: 除必须建设20套政府安置住房外,其余建设在保证酒店用途外,允许一二层商业和部分住宅销售

【项目优势】
1、桥东路为县城唯一的一条商业主干道,地块是县城唯一的一块临街地块,且已完成拆迁和场地平整;
2、地块位于县城中心区域,紧邻县政府和文化广场,交通便捷,生活配套完善,行政单位、客运总站、学校、银行等均在周边;
3、环江县正大力推进旅游业发展,2014年申报“世遗”成功,牛角寨瀑布群景区评定为国家AAA级,央视财经频道2014年8月25日、26日连续两期的《消费主张》栏目对环江进行了专题报道,为环江的旅游业起到极大的促进。而环江县城酒店品质欠缺,目前最贵的为环江宾馆,房价180元/晚,设施老旧,其次是亿东精选酒店,房价148元/间,经常客满无房。
4、该项目体量小,区域优势明显,即使酒店自营,商铺和部分住宅的销售也可快速回收资金,且投资回报率可达15%以上。
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