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投资项目
行政中心宾馆建设
会 员 名 温州投资网 项目类别 公共设施
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 湖南省浏阳县 发布时间 2004-12-6
联 系 人 张华让 联系手机 0
联系电话 0577-88605820 E-mail信箱 wztzw@wztzw.com
行政中心宾馆建设
承办单位:外经贸易
项目概况
随着浏阳经济的快速进步和社会事业的全面发展需要,浏阳市行政中心建设已经起动,据规划要求,行政中心拟建成充分利用本区域优美的丘陵地貌自然景观现状,紧扣“山水园林城市”的建设目标,凝聚厚重的浏阳地方文化特色,维护人文与自然融合互动的有机秩序,产生强烈的地方感、时代感的“世界眼光、中国气派、百年经典”的行政办公空间。行政中心宾馆作为其配套服务设施,拟招商建设。规划用地200亩,采用园林式低层建筑,其中主楼一栋、配套服务楼一栋、贵宾楼8栋、别墅2栋,总投资8000万元。
项目实施条件
一、旅游接待的优势
浏阳市隶属于湖南省长沙市,位于湖南省东部偏北,东南毗邻江西省,处于长沙、株洲、湘潭三市“金三角”地带,距省会长沙60公里,距黄花国际机场40公里,有高速和高等级公路相通。
浏阳有1800年的县治历史,拥有传唱天下的浏阳河、“湘东明珠”大围山国家森林公园、高峡出平湖的浏阳湖、秋收起义文家市会师旧址、胡耀邦故居、谭嗣同故居和专祠、日本佛门祖庭石霜寺、江南第一晚清宫殿浏阳文庙等自然和人文景观。
浏阳被誉为“三湘都市后花园”,是“红色之旅”、“绿色之旅”和“休闲之旅”的首选之地。2002年全市接待游客98.2万人次,实现旅游收入3.1亿元,分别较上年增长13.8%和16%。
二、“浏阳现象”优势
近十多年来,浏阳经济飞速发展,社会各项事业显著进步,产权制度改革、金融安全区创建、城市建设、经济环境优化等工作在全省独树一帜,被誉为“浏阳现象”,成为“全国卫生城市”、“全国社会综合治理先进县(市)”和“湖南省文明城市”。每年有数次国家及省市重大会议或活动在浏举行,同时来浏参观、考察、学习的人络绎不绝,每年接待客人达400多批次。
三、浏阳经济模式的优势
浏阳市经济的鞭炮烟花、生物医药、纺织服装、建筑材料、机械制造、矿产烟花、生物医药、纺织服装和花卉苗木更是影响,同时也是外向型经济。浏阳外贸出口连续16年名列湖南省第一位,因此来浏的国内外贸易客人在宾馆业消费中占有极大的比例。
四、市场优势
目前,浏阳市上二星级具备涉外接待能力的宾馆、酒店6家,其中四星级宾馆一家,中低档旅社、招待所20多家,总床位约1200张。不仅分布不均,而且总体上业发展战略规划论证,到2015年,宾馆、酒店床位总数需求将达3.65-6.58万个,其中星级宾馆床位数为6575-11836个,因此宾馆建设发展潜力巨大。
五、现实需求的优势
本项目位于浏阳市委、市人大、市政府、市政协以及所涉相关部门办公中心,也是浏阳的政治、文化中心,其周边方圆2平方公里内尚未有宾馆、餐饮服务设施。行政办公首期23个单位将于2004年底搬入,本项目将成为行政中心服务的唯一宾馆。担负四大家及相关部门日常接待、会议、重大活动以及餐饮、招待、工作就餐等任务,接待需求量大。
六、基础设施的优势
水、电、路、通讯等基础设施与行政中心配套使用,相关服务设施通过城区提供。
项目建设进度及投资规模
1、项目建设期为3年,分二期建设。第一期建设宾馆主楼和配楼,贵宾楼4栋,总投资6000万元,至2004年建成并投入使用,余下工程在2005年建成并投入使用。
2、总投资估算8000万元
3、项目财务计算期为20年,建设期为3年,项目投资回收期为10年(含建设期3年)。
合作方式
独资、合作

联系人:张华让 0577-88605820
email: wzyqzy@163.com小灵通:0577-81272378
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